Comment compléter ses revenus sur Airbnb

Si vous, ou quelqu'un que vous connaissez, disposez d'une chambre d'amis, d'une deuxième maison ou d'un appartement à louer lorsque vous n'y êtes pas, Airbnb vous permet de publier facilement votre annonce et de rencontrer des gens du monde entier. Comment gagner de l'argent sur Airbnb ?

1. Commencez par publier votre annonce : c'est gratuit et Airbnb ne perçoit qu'un faible pourcentage de votre tarif par nuit.
2. Choisissez le type d'hôte que vous souhaitez devenir (plus d'informations à ce sujet ci-dessous).
3. Décidez du tarif que vous souhaitez appliquer.

Vous ne savez toujours pas si l'accueil de voyageurs vous convient ? Ces 5 hôtes ont ouvert leurs portes pour vous faire découvrir leur activité et vous donner quelques conseils.

En tant que photographe et propriétaire d'une petite entreprise à Atlanta, la Superhôte Elise était à la recherche d'un nouveau projet créatif. En accueillant occasionnellement des voyageurs dans sa tiny house, elle satisfait cette ambition et génère des revenus permettant de rembourser son prêt immobilier.

Quand Elise et son mari ne profitent pas de leur micro-maison dans les bois, ils accueillent des voyageurs dans ce logement des plus confortables. Celui-ci représente maintenant une source de revenus supplémentaire pour le couple. Grâce à cet argent, ils peuvent s'offrir des voyages et ont investi dans une deuxième tiny house.

Les conseils d'Elise sur l'accueil de voyageurs :

• Lancez-vous ! Tout ne sera jamais prêt à 100 %, mais la publication de votre annonce est gratuite.
• Réduisez les coûts en demandant à vos amis et à votre famille de vous donner un coup de main : peut-être qu'ils savent réparer un robinet qui fuit ou qu'ils peuvent vous aider à décorer.
• Trouvez quelqu'un qui peut vous aider à gérer les arrivées si vous vivez loin de votre logement.

Pour Shinya, membre du Conseil consultatif des hôtes et Superhôte à temps partiel à Osaka, au Japon, l'accueil de voyageurs change de son travail à temps plein en tant que directeur de l'entreprise familiale spécialisée dans les fibres naturelles.

« Je trouve l'accueil de voyageurs tellement agréable », explique Shinya. « Cela me permet de rencontrer des gens du monde entier, ce que je n'ai pas l'occasion de faire dans le cadre de mon travail. »

Shinya a commencé à accueillir des voyageurs en 2016 après avoir rénové une deuxième maison familiale. Le logement est situé sur le terrain qui abrite sa propre demeure, ce qui lui permet de le préparer facilement entre deux réservations tout en s'acquittant de ses responsabilités professionnelles.

« Ma journée de travail achevée, je passe mon temps libre à répondre aux voyageurs et à m'assurer qu'ils ont tout ce dont ils ont besoin », explique Shinya. « Il est important de prendre grand soin des voyageurs, et cela m'apporte beaucoup de joie. »

Les conseils de Shinya sur l'accueil de voyageurs :

• Investissez vos revenus initiaux dans votre logement pour attirer davantage de voyageurs et augmenter le nombre de réservations.
• Embauchez du personnel pour faire le ménage entre deux réservations lorsque vous ne pouvez pas le faire vous-même.
• Utilisez l'application Airbnb pour répondre facilement aux messages des voyageurs.

Épuisée par la nécessité de concilier vie de famille et une carrière mouvementée dans le domaine de la finance et de l'immobilier, la Superhôte Starr de Charlotte, en Caroline du Nord, avait besoin d'un changement. Après de nombreux week-ends de détente bien mérités non loin de chez eux, Starr et son mari, Brian, se sont demandé : « Pourquoi ne pas créer un logement comme celui-ci ? »

Profitant de leur expérience acquise au cours des années passées à travailler ensemble sur la rénovation de logements pour les revendre, ils ont tenté leur chance et ont publié l'un de leurs logements sur Airbnb. Aujourd'hui, ils disposent de cinq logements dans la banlieue de Charlotte publiés sur Airbnb, qui composent leur nouveau boutique-hôtel : Old Haigler Inn.

Starr a pu quitter son emploi dans la finance pour se consacrer à leur activité d'hôte. « J'adore savoir que j'offre aux familles un endroit où elles peuvent vivre de bons moments ensemble », explique Starr à propos de son activité en plein essor.

Les conseils de Starr sur l'accueil de voyageurs :

• Puisque c'est vous qui décidez de vos prix, commencez par un tarif bas et augmentez-le après avoir obtenu quelques commentaires positifs.
• Effectuez des recherches pour connaître les tarifs des autres hôtes dans votre zone géographique.
• Calculez le coût de la préparation de votre logement entre les séjours et ajoutez des frais en conséquence.

« Depuis toujours, j'ai eu envie d'accueillir des voyageurs et de leur faire découvrir ma ville, alors j'ai décidé d'essayer Airbnb », explique Parth, hôte à Kaunas, en Lituanie. « Mon appartement est idéalement situé et j'ai une chambre d'amis. »

L'expérience s'est avérée concluante, et lorsqu'un ami lui a demandé d'être son co-hôte pour plusieurs de ses logements, il a accepté avec enthousiasme. « Mes horaires de travail sont très flexibles, je peux donc sans problème assumer mes responsabilités de co-hôte : gérer le personnel de nettoyage, interagir avec les voyageurs, etc. », déclare-t-il.

Parth ne propose plus son propre logement sur la plateforme, mais se concentre désormais sur son activité de co-hôte, qu'il adore. « Je rencontre tellement de gens formidables sur Airbnb », explique-t-il. « Je dis toujours qu'il n'est pas nécessaire de publier son propre logement pour faire partie de la communauté d'hôtes. »

Les conseils de Parth sur l'accueil de voyageurs :

• Rédigez une description fidèle de l'annonce pour aider les voyageurs à se représenter votre logement et obtenir d'excellents commentaires.
• Demandez de l'aide à des professionnels au sujet de la fiscalité et des réglementations locales.
• Sélectionnez un mode de versement pour recevoir vos paiements, ou ce que nous appelons les versements (Airbnb effectue votre versement 24 heures après l'heure d'arrivée prévue de vos voyageurs, mais vous devrez peut-être patienter jusqu'à 7 jours avant qu'il n'apparaisse sur votre compte, en fonction du mode de versement que vous avez sélectionné et de votre lieu de résidence).

Il n'est pas nécessaire de mettre votre logement sur Airbnb pour devenir hôte. De nombreuses personnes à travers le monde publient des expériences sur Airbnb. Elles ne fournissent pas d'hébergement, mais organisent des activités amusantes et captivantes qui permettent de faire découvrir la culture locale aux participants.

« Mon expérience s'intitule “ Masterclass de musique avec un artiste récompensé aux Grammys ”, » explique Burt. « J'anime des séances individuelles dans mon studio de musique pour aider les participants à perfectionner leurs compétences en matière de production musicale et d'ingénierie du son, leur style de rap, leur talent de chanteur, compositeur ou DJ, et plus encore. »

L'organisation d'expériences permet à Burt d'aider d'autres personnes à développer leur potentiel créatif tout en augmentant ses revenus.

« Mon activité sur Airbnb s'apparente à la gestion d'une entreprise individuelle », explique Burt. « Mais en général, lorsqu'on crée une entreprise, on doit obtenir un permis d'exploitation ou un prêt et disposer d'un certain capital. Cela peut décourager de nombreuses personnes. Sur Airbnb, on peut se lancer avec une idée et seulement dix dollars en poche. »

Vous souhaitez en savoir plus sur la manière de gagner de l'argent en tant qu'hôte sur Airbnb ?