Les bases de l'accueil de voyageurs sur Airbnb

Il existe de nombreuses raisons de se lancer dans l'accueil de voyageurs sur Airbnb, comme gagner de l'argent et rencontrer des voyageurs du monde entier. Quel que soit le type de logement dont vous disposez, vous pouvez publier une annonce pour un logement entier, une chambre d'amis ou une maison d'hôtes. Voici quelques choses à faire pour commencer.

L'une des premières choses à faire est de créer votre annonce. Décrivez votre logement avec précision et indiquez ce qui le rend unique pour que les voyageurs puissent mieux se le représenter. Profitez de cette occasion pour inciter les voyageurs à réserver votre logement.

• Photos : mettez en ligne plusieurs photos de chaque pièce sous différents angles pour montrer aux voyageurs ce qui les attend. Vous pouvez utiliser un outil assisté par l'IA pour organiser les photos par pièce et créer une visite virtuelle. Ajoutez les détails de chaque pièce, comme les couchages et les éléments d'accessibilité.

• Titre et description : essayez de mentionner ce que les voyageurs doivent savoir sur votre logement. Utilisez un langage inclusif pour indiquer clairement que vous accueillez des personnes de tous horizons.

• Équipements : pendant la création de l'annonce, sélectionnez les équipements dans la liste d'options initiale. Après avoir publié votre annonce, consultez la liste complète des équipements et ajoutez ceux que vous proposez. Fournissez des informations utiles, telles que les éléments d'accessibilité de votre logement.

• Règlement intérieur : utilisez le règlement intérieur pour informer les voyageurs potentiels des caractéristiques de votre logement, leur donner un aperçu de votre style d'accueil et leur transmettre des informations essentielles, par exemple l'interdiction de fumer.

C'est vous qui décidez de votre prix par nuit. Le prix suggéré lors de la création d'une annonce avec Airbnb Start est calculé en fonction de facteurs comme l'emplacement, les équipements, la demande des voyageurs et les logements similaires. Vous pouvez vous en tenir à ce prix ou en fixer un autre, et le modifier à tout moment.

Comprendre la demande locale peut vous aider à fixer un prix compétitif pour votre logement. Consultez le prix moyen de logements similaires réservés à proximité directement depuis votre calendrier. Vous pouvez aussi essayer notre outil de tarification intelligente, qui ajuste automatiquement votre prix par nuit en fonction de la demande.

Les réductions et les promotions peuvent attirer des voyageurs dans des situations spécifiques. Vous pouvez proposer par exemple une promotion Nouvelles annonces, qui offre une réduction de 20 % sur votre prix par nuit pour vos trois premières réservations, ainsi que des réductions pour les séjours à la semaine et au mois.

Airbnb facture directement chaque voyageur avant son arrivée. Nous envoyons l'argent que vous gagnez grâce à l'accueil de voyageurs environ 24 heures après leur heure d'arrivée prévue. Le moment exact où la somme sera créditée sur votre compte dépend du mode de versement que vous choisissez.

Les modes de versement (virement bancaire, PayPal, Western Union, paiement rapide, etc.) varient selon votre lieu de résidence. Vous pouvez configurer votre mode de versement dès maintenant et le modifier à tout moment. Découvrez comment vous allez recevoir vos revenus d'hôte.

Les voyageurs s'attendent à trouver un logement propre et doté d'équipements de base. Ils s'attendent également à ce que vous leur donniez des informations utiles. Voici quelques conseils pour préparer votre logement et communiquer efficacement :

• Créez une expérience fluide. Ajoutez des instructions claires et détaillées pour l'arrivée et le départ, avec des photos du processus d'arrivée.

• Communiquez avec les voyageurs aux moments clés. Envoyez aux voyageurs des messages programmés avec des informations pertinentes lors de la réservation, avant et après l'arrivée, et au départ.

• Procédez à un nettoyage rigoureux. Créez une check-list pour vous concentrer sur les zones très fréquentées, passez toujours dans chaque pièce et vérifiez la présence de taches, de cheveux et de saleté.

• Fournissez les équipements de base. Les voyageurs s'attendent à ce que votre logement dispose d'équipements de base tels que du savon, des draps et des serviettes.

• Ajoutez quelques extras. Pensez à laisser un cadeau de bienvenue et à fournir des articles comme des adaptateurs électriques et des jeux de société pour rendre votre logement plus accueillant.