Utilisez votre calendrier pour optimiser vos prix
Votre calendrier est votre outil pour paramétrer vos disponibilités et le prix de votre logement. Vous avez accès à toutes les fonctionnalités de tarification, depuis un seul et même endroit.
Tenez compte du prix payé par les voyageurs
Les voyageurs recherchent un logement agréable, avec un bon rapport qualité-prix. Savoir ce qu'ils vont payer peut vous aider à fixer un prix compétitif et conduire à plus de réservations.
« En tant qu'hôtes, on peut facilement oublier le prix payé par les voyageurs et se concentrer sur le montant que nous percevons », explique Felicity, membre du Conseil consultatif des hôtes et Superhôte en Nouvelle-Galles du Sud, en Australie. « Pouvoir consulter le prix rapidement et facilement, c'est très utile. Ainsi, nous ne perdons pas de vue le prix par nuit payé par le voyageur. »
Pensez aux promotions
Il existe plusieurs façons d'optimiser vos prix. Les promotions vous permettent de proposer des prix plus bas dans certaines circonstances ou pour des périodes spécifiques et de fixer des prix plus élevés à plus long terme.
Daniel, membre du Conseil consultatif des hôtes à Tenerife, aux Canaries, affirme que les promotions lui permettent de « fixer un prix plus élevé sur le long terme, généralement sur trois mois ». Il décide ensuite d'utiliser ou non une promotion pour baisser son prix aux dates non réservées. « Les promotions font partie de mes outils préférés », explique-t-il.
Si vous venez de vous lancer en tant qu'hôte, vous pourriez être éligible à la promotion Nouvelles annonces, qui offre une réduction de 20 % de votre prix par nuit sur vos trois premières réservations. Cette promotion peut vous aider à attirer vos premiers voyageurs et à établir votre réputation en tant qu'hôte.
N'hésitez pas à proposer des réductions pour attirer les voyageurs
Vous pouvez également tester plusieurs réductions pour différentes situations. Les réductions en cas de réservation anticipée peuvent attirer les voyageurs qui organisent leurs séjours à l'avance. Les réductions de dernière minute peuvent quant à elles vous aider à remplir votre calendrier.
Les réductions à la semaine et au mois peuvent attirer les voyageurs qui veulent séjourner plus longtemps. « Proposer des réductions pour les séjours longue durée est un excellent moyen d'inciter les voyageurs à réserver », explique Oliver, hôte à New York. « Les réservations au mois permettent également de réduire le travail nécessaire pour préparer le logement entre chaque séjour. »
Pour ajouter des réductions à la semaine ou au mois, assurez-vous d'avoir fixé des durées de séjour minimales et maximales conformes aux lois et réglementations locales. Ensuite, ajustez la durée de séjour maximale pour qu'elle corresponde à la réduction que vous voulez ajouter.
Vous pouvez explorer tous les outils de tarification, y compris les promotions et les réductions, dans votre calendrier.
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